Vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan se va efectua, începând din data de 13 octombrie 2020, după reguli noi. Printre noutățile aduse de Legea 175/2020 se află dreptul de preempțiune acordat mai multor categorii de potențiali cumpărători, de la rude apropiate, arendași, proprietari de investiții agricole, vecini, tineri fermieri, până la instituții ale statului. Dar, pe lângă cota de 16 la sută, trebuie achitată și contribuția la asigurările publice de sănătate(CASS), de 5,5 la sută din venitul estimat. În fiecare an, trebuie să depui declaraţiile cu terenul lucrat, până la data de 25 mai, şi să plătești impozitul după ce încasezi banii din producţie, în două tranşe: 50% până la data de 25 octombrie și 50% până la data de 15 decembrie. (1) Pentru identificarea terenurilor, precum si a proprietarilor acestora, se au in vedere prevederile pct. 18 alin. (1), (2), (5) si (7). (2) Pentru aplicarea prevederilor art. 256 alin. (4) din Codul fiscal se aplica in mod corespunzator prevederile pct. 20. Codul fiscal Scutiri Art. 257. - Impozitul pe teren nu se datoreaza pentru: Teren agricol Foto: Agerpres. "La articolul 464, alineatul (1) dupa litera y) se introduce o noua litera, litera z), cu urmatorul cuprins : 'z) terenurile agricole lucrate'", se arata in proiectul MFP. Articolul 464 - "Scutiri" din Codul Fiscal prevede la alineatul (1) categoriile pentru care nu se datoreaza impozit/taxa pe teren. Persoanele care obtin venituri din vanzarea unui teren agricol extravilan, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, sunt obligate sa plateasca un impozit in cota de 80%, potrivit OUG 104/2022. Cota se aplica asupra diferentei pozitive dintre valoarea terenurilor agricole de la data vanzarii si cea de la data cumpararii. Iată ce trebuie să stii când vrei să cumperi un teren extravilan. 1. CARE ESTE CALITATATEA SOLULUI. Dacă vrei să cumperi un teren extravilan pentru cultivare, ai nevoie de un pământ roditor, ața că înainte de orice, ai grijă ca solul să nu fie sterp! În cazul în care vrei să construiești pe el, verifică-i consistența. rvB3P. Pentru un teren dobândit de o persoană în cursul unui an, impozitul pe teren se datorează de la data de întâi a lunii următoare celei în care terenul a fost dobândit. În situaţia inversă, persoana care şi-a transferat dreptul de proprietate încetează a mai datora impozitul pe teren începând cu prima zi a lunii următoare celei în care a fost efectuat transferul dreptului de proprietate asupra terenului. În oricare din cele două situaţii, impozitul pe teren se Persoanele care obtin venituri din vanzarea unui teren agricol extravilan, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, sunt obligate sa plateasca un impozit in cota de 80%, potrivit OUG 104/2022. Cota se aplica asupra diferentei pozitive dintre valoarea terenurilor agricole de la data vanzarii si cea de la data cumpararii. Incepand de luni, 11 ianuarie, cele mai multe administratii incep sa incaseze impozitul pe 2016, inclusiv impozitul pentru terenurile agricole. Agroin Federatia AGROSTAR - Impozitul pe teren agricol in 2016: cum se calculeaza si ce trebuie sa stii pentru a evita penalizarile! Dar, pe lângă cota de 16 la sută, trebuie achitată și contribuția la asigurările publice de sănătate(CASS), de 5,5 la sută din venitul estimat. În fiecare an, trebuie să depui declaraţiile cu terenul lucrat, până la data de 25 mai, şi să plătești impozitul după ce încasezi banii din producţie, în două tranşe: 50% până la data de 25 octombrie și 50% până la data de 15 decembrie. Vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan se va efectua, începând din data de 13 octombrie 2020, după reguli noi. Printre noutățile aduse de Legea 175/2020 se află dreptul de preempțiune acordat mai multor categorii de potențiali cumpărători, de la rude apropiate, arendași, proprietari de investiții agricole, vecini, tineri fermieri, până la instituții ale statului.

din ce an se plateste impozit pe teren agricol extravilan